VIA CORPORATIVO es un edificio sustentable e innovador que promueve un desarrollo con visión a futuro para la ciudad, y a la altura de los mejores edificios del mundo.
EL CONCEPTO
VIA CORPORATIVO es un edificio en donde además de contar con ventilación natural, tienes una de las mejores vistas de la ciudad, donde puedes recibir a tus clientes sin preocuparte por tu seguridad ni la de ellos. Antes de tu jornada, puedes hacer ejercicio o llevar a cabo juntas y cerrar tratos en un maravilloso jardín con flora de la región o en VIA gourmet, disfrutando de la gastronomía local.
Todo esto es VIA CORPORATIVO, el primer edificio que además de ofrecer todas estas facilidades, es un inmueble sustentable que protege la calidad de vida de sus miembros, promueve el ahorro de energía y agua; es un edificio responsable para gente comprometida con el planeta y con la sociedad, y que busca hacer de sus miembros, personas más sanas, más productivas y más eficientes.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
El edificio está ubicado a tan solo cinco minutos de la garita Internacional Tijuana-San Diego, en una zona segura y distinguida, rodeado de grandes empresas, hoteles y comercios con acceso inmediato a las vías de comunicación y redes de transporte más importantes de la ciudad de Tijuana.
DISEÑO EFICIENTE
El diseño de VIA CORPORATIVO proporciona el uso eficiente de los espacios permitiendo una reducción de áreas rentables de un 15% a 30%. Además de los niveles de estacionamiento, comercial y equipamiento, ofrece siete pisos de oficinas AAA, las más eficientes del mercado. Sus plantas cuentan con una dimensión promedio de 1,100 metros cuadrados, libre de trabes, con marcos estructurales amplios y una altura mínima de 3.50 metros.
PRODUCTIVIDAD
El conjunto de instalaciones de VIA CORPORATIVO tienen como objetivo ser un aliado en el incremento de la productividad de las empresas.
Elevadores de Alta Velocidad: Se cuenta con cuatro elevadores de alta velocidad que reducen el tiempo de tránsito en un 33%. Contribuyendo así a optimizar los tiempos de clientes y empleados.
Ambiente Saludable: A través de su diseño y sistema de administración de edificio (BMS), VIA CORPORATIVO ofrece un ambiente de trabajo saludable, optimizando la ventilación e iluminación natural en todos sus niveles. La piel metálica que cubre el edificio y su vidrio doble permiten un aislamiento importante al calor, rayos ultravioleta y ruido.
Infraestructura: VIA CORPORATIVO, tiene toda la infraestructura necesaria para satisfacer las necesidades y exigencias de los corporativos actuales. Las conexiones de electricidad, aire acondicionado, telecomunicaciones y contra incendio, están ubicadas en cada nivel del edificio.
Sistemas de Seguridad:
· Vigilancia especializada y sistema de circuito cerrado
· Control de Accesos por medio de tarjeta electrónica
· Sistema de administración de edificio (BMS)
· Sistema de preservación Humana (contra incendio, alarmas, monitoreo)
Automatización: VIA CORPORATIVO está administrado por un sistema (BMS) Building Management System, un sistema inteligente que controla todas las instalaciones y equipos de forma eficiente.
CARACTERÍSTICAS
Construcción Sustentable
· Utilización de materiales reciclados.
· Separación de materiales utilizados para su reciclaje.
· Maderas certificadas por FSC (Forest Stewardship Council).
· Pinturas bajas en componentes volátiles orgánicos (VOC’s).
· Ahorro de agua equivalente al 60%.
· Recolección de agua pluvial para uso en la jardinería.
· Ahorro en consumo de energía equivalente al 30%.
Estructura y Cimentación
· Columnas y trabes de concreto (marco sísmico).
· Trabes de acero con Steel Deck en losa.
· Losa de cimentación con muros de concreto de contención.
Recepción
· Acceso peatonal
· Cuatro elevadores con tecnología Miconic 10.
· El vestíbulo cuenta con doble altura e iluminación natural.
· Diseño interior con madera certificada.
Área de Oficinas
· 1,100 m² por nivel.
· Subdivisiones de 1,100m², 500 m², 250 m², 125 m²
· Cada piso cuenta con espacio de terraza.
· Cada piso cuenta con un módulo de servicios.
Estacionamiento
· Cuatro niveles con sistema de doble T prefabricados.
· Elevadores de automóviles.
· Área exclusiva para transporte colectivo y autos eficientes.
· Estacionamiento para bicicletas.
· Entrada de iluminación y ventilación natural.